マンション管理<18>

最中/monakaです。 マンションは販売するデベロッパーがいて、マンション竣工後にはマンション管理会社がそのマンションの日常管理を行います。マンション管理会社にはデベロッパー系列の会社がそのまま請け負うケースが多いのですが、独立系の管理を専門にする会社もあります。具体名で言えば日本ハウズィングや... 続きをみる

平秀信（ひらひでのぶ）さん

最中/monakaです。 平秀信さんの本を２冊読みました。自分では想像できない凄さです。億万長者、大成功者です。この方もやはり幼い時に大変な苦労をしています。三つ子の魂百まで、若い時の苦労は買ってでもしろを正に地で行った方です。大人物になるには、大成功するには必ず幼い、若い時に大変な苦労をしなけれ... 続きをみる

任す、任せられる

最中/monakaです。 私は管理職はほとんど経験がありませんが、管理職となると部下に仕事を任せることも必要になってきます。中には仕事を任せられなくて自分で何もかもしないと気が済まないという人もおられると思います。経験がないのに口幅ったいのですが、「任せる」という言葉には良い意味と悪い意味があると... 続きをみる

お尻に火が付く

最中/monakaです。 私自身や多くの人達はお尻に火が付くところまで追い込まれないと、本気になれないです。火事場のばか力というのも同様です。人には生まれながらに意識できていない潜在意識があって、それは顕在意識よりもはるかに大きく、ほとんどの人はそれを活かしていないと聞きます。人は脳の数％しか使わ... 続きをみる

メンター（師匠）の存在

最中/monakaです。 ビジネス書を読んでいるとたまにメンターという言葉が出てきます。師匠というか、尊敬できて自分もあのような人になりたいと思える人であり、実際に自分を教え導いてくれる人という認識でいます。特に凄い成功者でなくても、会社の尊敬できる上司や先輩でも良いのですが、そのようなメンター（... 続きをみる

人は自分のことをわかって欲しい

最中/monakaです。 伊勢隆一郎さんの「お金と時間と場所に縛られず、僕らは自由に働くことができる」という本の中で、相手（顧客）の立場にどれだけ自分がなれるかが一番大事と書かれていました。もちろんネットで稼ぐという意味でもということです。 顧客の立場に立つことは商品づくりでも販売でも大事なことは... 続きをみる

ホームページ作成

最中/monakaです。 無料で作成できるホームページなる本を読みながらホームページをつくりました（といってもまだ途中ですが）。きっかけは自分が勤務するマンションの簡単なホームページを作成しようと考えたからです。居住者への各種告知は掲示板に紙を貼るやり方なのですが、特に忙しいビジネスマンはいちいち... 続きをみる

マンション管理＜17＞

最中/monakaです。 マンション管理の仕事の中では時々建築用語を使うことあります。建築用語には当然工法や設計面など専門的な言葉がたくさんありますが、我々管理人が仕事で使う言葉は建物の 部位の名称が多いです。 例えばセットバック、これはよく住戸のルーフバルコニー（屋根にバルコニー）になっているこ... 続きをみる

マンション管理＜16＞

最中/monakaです。 今回もマンション管理です。植栽を食べる害虫についてです。気持ち悪い写真も載せていますがよろしくお願いします。 最近マンション敷地内にある桜の木に大量の害虫（毛虫）が発生し、その駆除に追われています。といっても上方は中々駆除しきれず葉が食べつくされていますが。ご存知の方も多... 続きをみる

マンション管理＜15＞

最中/monakaです。 私はブログの管理人でもありますがマンション管理人でもあります。マンションにお住まいの方は当然判っていることですが、通常は間にマンションを管理する管理会社が存在します。マンションの各お部屋を所有している人はそのマンションの組合員であり、組合として管理会社に全面的に管理を委託... 続きをみる

フェリックス・デニス氏

最中/monakaです。 フェリックス・デニス著「本物の大富豪が教える金持ちになるためのすべて」を以前書店で見て市の図書館で予約したのですが、かなり待ってから読むことができました。順番待ちが多かったということは、結構読まれた人も多いのではないでしょうか。 この人は2014年に亡くなられていますが、... 続きをみる

鮒谷周史さんの本

最中/monakaです。 ブックオフで購入した（古めの本ですが）鮒谷周史さんの「仕事は、かけ算」という本を読んでみました。なるほどと思うことが多く書かれていて良い本です。いくつか紹介しますが、一番心に残ったのは、鮒谷さんがこれだけの本を書く人なのにかつては怠け者で自分を律することができなかったとい... 続きをみる

世の中お金？

最中/monakaです。 世の中お金？と言ってもお金があれば大抵のことができるという類の話ではありません。 先日久しぶりに帰省したのですが、高齢の両親と結構話ができました。息子もおやじになるとこれまで言えなかったことも言う心境になったのでしょうか、これまで親が経験したお金にまつわることも聞くことが... 続きをみる

お尻に火が付く

最中/monakaです。 嫁さんが病気になり入院しています。長期入院となりそうです。嫁さんはもちろんですが私も今ピンチの状態、試練の状態である訳です。これまで周囲の人やテレビなどで悲しい目に遭った人のことを見聞きしてきましたが所詮他人事です。自分が試練に遭遇して初めて実感としてわかるのです。 私は... 続きをみる

文章で伝える力

最中/monakaです。 先日ある人に自分がブログをやっていると伝えたら、そしたら文章を書くことが得意なんですね、と言われました。この言葉はそれまであまり意識していなかったので、逆にブログなどのように文面だけで伝えるには確かに文章で伝える力がとても大事だと感じます。 私は一応自分の感じたことや情報... 続きをみる

認知症対策

最中/monakaです。 私の勤務するマンションにも認知症の方がおられますし、市の防災無線でも徘徊というのかお年寄りの行方不明情報が度々流れてきます。日本は超高齢化社会に突入ということで認知症の人が今後も増えていくことは当然予想されるのですが、マンションの高齢者でも全くかくしゃくとして、認知症など... 続きをみる